南华村棚改15天签约率99.6%

■ 深圳特区报记者 秦小艳

作为深港科技翻新配合区的配套名目,南华村棚改是今年我市规模最大棚改名目、福田区重大工程。

按照计划,福田区准备用120天的时间谈判、签约。自7月21日启动签约,在15天的集中签约期,2510套个人和企业产权住宅成功签约2500套,建筑面积达23.5万平方米,签约率99.6%,创造了深圳新的棚改速率。

优点错综复杂的棚改名目,为什么能如此高效地获得大多数业主的支持,签约速率为什么如此快?连日来,记者走进南华村,从一个个党群连心的感人故事中寻找到了明晰答案。

辖区居民:

“由政府主导改造,咱们百分百安心”

位于滨河路南、深圳河北、华强南路西侧的南华村始建于1984年,占地面积约16.19万平方米,建筑物70栋,是深圳经济特区第一批公务员和教师福利房。走进南华村,记者看到,历经35年的日晒雨淋,小区楼体墙体班驳
、沧桑。小区内停车位紧张,交通路网不顺畅,公共活动空间有限。

最令居民感到担心的,是南华村屋宇质量堪忧。“有一次,卧室的天花板突然掉下来,砸到床上,幸好不砸到人。”对于当年的“惊魂一幕”,65岁的苏女士记忆犹新。在南华村住了20年的她还向记者列举了家里的各种问题:卫生间
漏水、墙面发霉,窗户的木质包边上长出了蘑菇……

据了解,由于早期建筑材料中掺杂了海砂和黄泥浆,导致
局部构造柱、梁、板涌现钢筋锈蚀现象,从而导致保护层爆裂剥落、墙质疏松、墙体渗漏等情况;加之建筑物缺乏日常保护
保养,导致
小区具有较大安全隐患。为此,南华村多次启动旧改,前后有4家开发商进驻,但结果均宣告失败。

首批入住的老业主黄绍昌,盼着小区改造已经10多年,“由政府主导改造,咱们百分百安心。”他说。

民之所呼,政之所向。随着深港科技翻新配合区建设推动
,利用全市棚户区改造的有利契机,去年8月,福田区政府采用“政府主导,国企实施”的模式,正式启动南华村改造名目。

福田区相干
卖力人表示:“南华村改造,不仅将改良居民的寓居条件,晋升片区综合环境,而且将进一步完善深港科技翻新配合区产业配套,集聚高端人才,晋升片区产业活力和发展能源。”

为民投机,从名目方案订定到详细实施,福田区一直对峙把人民优点放在首位。经市住建局的专家评审,南华村住宅屋宇增购价格肯定
为39192元/平方米,规划设计结合业主意愿进行调解。

抽调干部:

披星戴月真情办事业主

近两个月以来,天天深夜依然灯火透明的南华村名目指挥部,成为福田区一道特此外夜景。

福田区抽调到现场指挥部的40位干部披星戴月,加班加点,以丰满的事情热忱投入到事情中,迅速在南华村内全面摊平棚改宣传点,无论是烈日当空仍是暴风骤雨都据守岗位,利用各种机遇耐烦地解读系列政策,为业主们排忧解难。

两个月以来,所有的干部都在加班加点,事情到深夜。嗓子哑了,比划着手语与业主交流;中暑了,匆匆到医院开了药回来继续谈;业主在外埠,带着公证员派专人前往……

“干了20多年公安、安督事情,从不这么辛苦过,到了这里才知道棚改事情的难度远远超过预期。”第一次介入棚改事情的张志云跟记者说,他卖力的3组共涉及到192套房,业主大多是七八十岁的老同志,年纪最大的有96岁。一开始,有的业主具有不信任情绪,签约事情推动
得并不顺利。事情人员迎难而上,想尽一切办法与业主取得联系,建立信任。最终张志云地点的团队,第一个率先实现100%签约。

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